Ищу инвестора

Контактная информация

Описание

Идея проекта:

Cтроительство коттеджного поселка , расположенного в черте г. Ижевска.

Цель: построить современный коттеджный поселок для молодых семей.

Увеличение продаж за счет:

- предоставления клиентам всех необходимых условий для комфортной жизни, а это все коммуникации, подведенные к дому, так же хорошая дорога и охрана поселка для безопасного проживания

- наличие школы, магазина, детского сада, медицинского пункта, службы коммунального сервиса, создаст максимально комфортные условия для круглогодичного проживания в нашем замечательном поселке .

- после застройки поселка предусмотрено благоустройство двух пляжей с огороженной территорией, зон отдыха, кафе и спортивной площадки.

Преимущества приобретения земли в коттеджном поселке :

- коттеджный поселок находится в уникальной рекреационной зоне - на пологих берегах пруда и рыбопитомника - отличное место, как для семейного отдыха, так и для рыбалки.

- практически во всех домах шикарный вид из окон на прекрасный пруд

- главное преимущество поселка в том, что он находится в непосредственной близости к городу

- поселок граничит с деревней Пирогово.

- в10 минутах езды находится популярный горнолыжный курорт .

Мы предоставляем бесплатно: участки под строительство малоэтажных домов(от 10 до 20 соток), со всеми документами, коммуникациями. Офис продаж в центре города с замечательными, подготовленными менеджерами, рекламный ресурс. Юрист для составления договоров в регпалату. Рекламный телефон с легким номером и человеком отвечающим на звонки с 8.00 до 22.00, этот же человек выезжает на показы.

От инвестора нужно: Вложение денежных средств в строительство малоэтажных домов.

расчет прибыли:

на строительство 10 (каркасных,кирпичных или пеноблочных) домов площадью 100м2-130м2, нужно затратить примерно 10-12млн, у нас есть строители, офис в центре, менеджеры для продажи домов,машина для показа домов,телефон с легким номером, спрос в том районе большой, стоимость 1-го готового дома с участком 10 соток, и коммуникациями заведенными в дом равна 3,5-4млн. итого 10 домов стоят 35- 40 млн, наш участок с коммуникациями стоит 1.200 млн, 10 участков 12 млн, менеджерам платим 50 000 р.с дома (10 домов 500т.р.)

берем среднюю стоимость 10 домов 37 млн - 12 млн(наши 10 участков) - 500т.р.(менеджер за продажу всех домов) = 24,5 млн.

24,5 млн - 11млн(средняя стоимость строительства домов) = 13,5 млн ВАША прибыль за 6-9 месяцев с 10 домов, у нас 190 участков первая очередь, и 190 участков 2 очередь, продажи идут хорошими темпами, за сезон(январь-август) можно продать от 10 до 20 домов.

PS все расчеты приблизительные, в зависимости от договора.

Остальные условия по телефону, звоните!